본건은 경기도 하남시 덕풍동 소재 "동부 초등학교" 북서측 인근에 위치하며 부근으로 아파 트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 관공서, 공원 등이 소재하며 주거지로서 의 제반 주위환경은 보통인 편임.

본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용상황은 보통인 편임.

철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 지하층-2층 건 다세대주택 중 지하층 101로서, 외 벽 : 적벽돌 치장쌓기. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 하이샷시 및 알루미늄샷시 이중창임.

다세대주택으로 이용중임.(후면"내부구조도"참고)

위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등임.

북동측 하향 완경사지를 평지 조성한 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

본건 북서측으로 로폭 약 1-2미터 도로에 접함.

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(안터골2지구) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한 지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제 14조의3제2호)<수도법> 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.10.20.~2026.12.31. 허가대상: 하남시 전역 아파 트 용도 한정),토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.8.26.~2026.8.25. 허가대상: 외국 인 등(외국법인, 외국단체 포함)이 매수자인 주택(단독,다가구,아파트,연립,다세대))

-

임대관계 미상임.