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유찰 2회
🏢아파트
성남지원
2026타경50270
경기도 성남시 분당구 이매동 123 이매촌아파트 613동 3층305호
입찰일: 2026년 11월 02일 (10:00)D-22
2,104,000,000원
1,030,960,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
2,314,400,000원(인근 낙찰가율 110% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
54.46㎡(16.48평)
건물면적
84.99㎡(25.709474999999998평)
₩ 청구액
750,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.02.12
- 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문에 붙여 두었음.
- 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표 등본, 외국인체류확인서와 같이 채무자(소유자)가 아닌 주민등록 전입자를 임차인으로 기재하였으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 성남시 분당구 이매동 소재 안말초등학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근 린생활시설, 학교, 임야 등이 혼재하고 있음.
교통상황
차량 접근 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하고 있음.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 16층 건물 내 3층 305호이며, 외벽: 시멘트 모르타르 위 페인팅 등, 창호: 플라스틱 이중창 등.
이용상태
아파트(방3, 욕실2, 주방/식당, 거실 등)로 이용 중임.
설비내역
지역난방, 승강기, 소화전, 화재경보기, 급배수 및 위생 설비 등.
토지의 형상 및 이용상태
부정형이며, 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
남, 남서측으로 약 20, 8미터 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m )(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역 , 절대보호구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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