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신건
🏬오피스텔
성남지원
2026타경50266
경기도 하남시 망월동 1099-1 힐스테이트미사역그랑파사쥬(11-1블럭) 12층1102동1206호
153,000,000원
153,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
87,209,999원(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
4.14㎡(1.25평)
건물면적
22.3486㎡(6.7604515평)
₩ 청구액
140,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2026.02.10
- 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문에 붙여 두었음.
- 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서와 같이 전입세대는 없으나, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.08.24 (10:00)예정153,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 가압류권자디OOOOOOOO OOOO
- • 압류권자서O OOO
- • 압류권자서OO
- • 교부권자서O OOO
- • 교부권자서OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자서O OOO
- • 교부권자하OO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 임차권자장OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 하남시 망월동 소재 "미사역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
본건 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(미사역)이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근철골콘크리트구조 평지붕 지하5층 지상30층 중 제12층 제1102동 1206호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감. 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
기호(가) : 오피스텔로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급,배수설비시설, 난방설비, 전기설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 평지로 판매시설, 의료시설, 근린생활시설, 오피스텔 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 광대로, 북측 및 남측으로 중로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 중심상업지역 등.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
312,750,000원
평균매각가
225,280,426원
매각가율
57%
평균유찰횟수
3.3회
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