본건은 경기도 하남시 망월동 소재 지하철 "미사역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 상업용 건물, 근린생활시설, 주변 아파트 등이 혼재하는 중심상업지역임.

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장및 지하철역이 소재하여 대중교통여건은 양호한 편임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건내 12층 1232호로서 외 벽 : 석재붙임, 몰탈위페인트 마감. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감. 창 호 : 샷시창호임.

2018.10.01자 사용승인된 오피스텔로서 오피스텔(거실,욕실,다락-복층)로 이용중임.

위생 및 급배수시설 되어있고, 열병합 지역난방이며, 승강기, 화재경보기, 소화전설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.

2필지 일단의 사다리형의 평지로서 근생및 오피스텔 건부지로 이용중임.

본건 북서측으로 노폭 약 30m(보행자전용), 남서측으로 폭 약10m(보행자전용), 남동측에 폭 약 20m 포장도로와 접함.

(1)(2)도시지역,중심상업지역,지구단위계획구역(미사지구),대로3류(폭 25m~30m)(보행자전용 도로)(접함),소로1류(폭 10m~12m)(보행자전용도로)(접함),중로1류(폭 20m~25m)(2014-10-14) (접합),가축사육제한구역,(전부제한구역),공공주택지구,배출시설설치제한지역,과밀억제권역, 공장설립제한지역,토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.10.20~2026.12.31.허가대상: 하남시전역 아파트 용도 한정),토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.08.26~2026.8.25 허가대상:외국인 등(외국법인,외국단체 포함)이 매수자인 주택(단독,다가구,아파트,연립, 다세대))임.

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임대관계 미상임.(내부구조도는 건축물현황도 참조 및 외부관찰하여 작성함)