- 목록4 건물이 소재함
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으므로 별도의 확인을 요함.
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으므로 별도의 확인을 요함.
- 현장에 방문하였으나 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표 등본, 외국인체류 확인서와 같이 채무자(소유자)가 아닌 세대주를 임차인으로 조사하였으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
본건 공히 경기도 광주시 신현동 소재 "신현동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하고 있으 며, 인근은 다가구주택, 단독주택, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보 통시 됨.
본건 토지는 인접도로 대비 등고평탄한 3필일단의 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
기호(1~3)은 일단지로서 남측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
기호(1~3):계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구, 주거용지(주거용지), 지구단위계획구 역(신현2지구단위계획구역[세부내용은 도시계획과에 별도 확인 요망]), 가축사육제한구역(일 부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-01-16)(신현1중학교 학교설립예정지 결정(광주시 고시 제2024-4호))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치 제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용 도:단독,다가구,아파트,연립,다세대)임.
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임대관계는 미상임.
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 4층 건으로서, 외벽: 석재 붙임 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 붙임 등 마감, 창호: 샷시 창호 등 마감임.
본건은 단독주택(다가구주택)으로 이용 중임. 상세 이용상태는 후첨 "건물개황도" 참조 바람.
본건 공히 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기 등을 갖추고 있음.
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신현동 349-1번지 대지 면적은 359㎡이나 일반건축물대장 상의 대지면적 402㎡로 등재되어 있고, 이는 본건 기호(1~3)의 토지 면적의 합한 면적임.
임대관계는 미상임.