경매 물건 사진 1
경매 물건 사진 2
경매 물건 사진 3
경매 물건 사진 4
경매 물건 사진 5
경매 물건 사진 6
경매 물건 사진 7
경매 물건 사진 8
경매 물건 사진 9
경매 물건 사진 10
경매 물건 사진 11
경매 물건 사진 12
경매 물건 사진 13
1 / 13
신건
🏘️다세대주택
성남지원
2026타경50089
경기도 광주시 능평동 377 유로캐슬 에이동 1층102호
입찰일: 2026년 11월 02일 (10:00)D-13
170,000,000원
170,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
95,200,000원(인근 낙찰가율 56% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
47.50㎡(14.37평)
건물면적
45.98㎡(13.908949999999999평)
₩ 청구액
120,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.03.06

- 현장에 방문하였으나 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표 등본, 외국인체류 확인서와 같이 채무자(소유자)가 아닌 세대주 및 동거인을 임차인으로 조사하였으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 능평동 소재 '능평119안전센터' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독·다세대 및 연립주택, 소규모공장 및 창고, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통시됩니다.

교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근 간선도로변으로 노선버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통사정은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 중 제1층 제102호로서 (사용승인일:2011.11.15) 외 벽 : 치장벽돌 및 화강석붙임 등 마감. 창 호 : 섀시창호임.

이용상태

다세대주택(후첨 '건물이용 및 임대개황도' 참고)으로 이용중입니다.

설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 개별난방설비 등 되어있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형 완경사토지로서 현황 다세대주택으로 이용중입니다.

인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약6m 내외의 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 특별대책지역, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대)입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다. 기타 --

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...