- 현장에 방문하여 임차인 정광진의 배우자 백준희를 만나 점유관계를 확인하였으며, 그에게 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 교부하였음.
- 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표 등본, 외국인체류 확인서와 같이 채무자(소유자)가 아닌 세대주를 임차인으로 조사하였으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
본건은 경기도 광주시 목현동 소재 "목현2리마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대, 단독 등 주택 및 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재한 지역 으로 주위환경은 보통인 편임.
본건까지 차량의 진출입은 가능하며, 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통 편의도는 다소 불편한 편임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 4층 건 내 3층 301호로서 (사용승인일 : 2009.11.05) 외벽 : 몰탈위 벽돌쌓기 및 인조석 붙임 등 내벽 : 인테리어 마감 창호 : 섀시 이중창 마감 등임.
다세대주택으로 이용중임.
기본적인 위생 급배수설비, 도시가스개별난방설비, 전기설비, 1층현관 자동개폐시설 등을 갖추고 있음.
부정형 완경사지(평탄작업)로서 다세대주택부지로 이용중임.
본건 남서측으로 포장된 세로를 이용하고 있음.
계획관리지역(계획관리), 자연취락지구, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립 승인지역, 특별대책지역, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25/외국인 등 (외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대), [추가기재사항] 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
없 음.
본건 2023년5월19일 임차권등기명령(2023카임91)으로 주택임차권 설정되어 있음. - 임차보증금 금205,000,000원 - 범위 전유부분 전부 - 임대차계약일자 2021년2월27일 - 주민등록일자 2021년5월18일 - 점유개시일자 2021년5월18일 - 확정일자 2021년3월17일 - 임차권자 최석영 690505-******* 경기도 광주시 모개미길 34번길 12-9 102동 301호(목현동, 굿모닝하우스)