1 / 14
신건
🏬근린생활시설
성남지원
2025타경53672
경기도 성남시 분당구 야탑동 341 성남(분당)여객자동차터미널및복합건물 제지2층 제233호
입찰일: 2026년 09월 28일 (10:00)D-13
35,000,000원
35,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
20,300,000원(인근 낙찰가율 58% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
2.27㎡(0.69평)
건물면적
5.08㎡(1.5367평)
₩ 청구액
47,656,175원
현장조사서
조사일 :
2025.12.19
- 현장에 임하였으나 출입이 폐쇄되어 있으며, 해당 상가는 빈 공간으로 보임.
- 덧붙인 상가건물임대차 현황서와 같이 임차인은 없으나, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 '야탑역' 북서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 양호함.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역(야탑역) 등이 소재하고 있어 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철골철근콘크리트조 평스라브지붕 지상7층 건물 내 지하2층 지2-233호로서 외벽 : 복합판넬 붙임 및 화강석 붙임 마감 등 바닥 : 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
판매 및 영업시설(오픈형 상가)이며 현황 "공실" 상태임.
설비내역
통상의 급배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 에스컬레이터설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비하여 등고평탄한 가장형 토지로 버스터미널 및 상업용 복합건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 40미터 내외, 남측 및 서측으로 노폭 약 20미터 내외, 북측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 중심상업지역 등임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...