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신건
📍도로
성남지원
2025타경53494
경기도 광주시 능평동 608-7
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
1,562,496,000원
1,562,496,000원
신건
AI 예상낙찰가
843,747,840원(인근 낙찰가율 54% 적용)
물건 정보
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
📍도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
현장조사서
조사일 :
2026.01.06
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으므로 별도의 확인을 요함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 능평동 소재 "수레실 한옥마을" 내에 위치하며 주위는 전원주택지대 로서 인근으로 단독주택 및 전원주택, 다세대주택, 근린생활시설, 농경지, 임야등이 소재하 며 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 및 제반 교통사정은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
동측 하향 완경사 부정형의 토지로서 도로로 이용중임.
인접 도로상태
본건이 로폭 약 4-6미터 포장 도로임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리), 생산관리지역(생산관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권 역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용 도:단독,다가구,아파트,연립,다세대)
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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