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유찰 1회
🌳임야
성남지원
2025타경53259
경기도 하남시 초이동 산34-5
409,200,000원
286,440,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
167,772,000원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.31
- 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.07.06 (10:00)예정286,440,000원
- • 2026.06.01 (10:00)유찰409,200,000원
당사자 내역
- • 신청인윤OO
- • 상대방겸소유자최OO
- • 상대방겸소유자윤OO
- • 신청인겸소유자윤OO
- • 교부권자하OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 하남시 초이동 소재 "초이동 행정복지센터" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 임야 및 공장. 농경지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근 불가하며, 인근에 노선버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 자연림임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(주거밀집 및 학교지역에서 650m이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공익용산지(2025-07-28)<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제1호)<수도법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.10.20.~2026.12.31. 허가대상: 하남시 전역 아파트 용도 한정), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.8.26.~2026.8.25. 허가대상: 외국인 등(외국법인, 외국단체 포함)이 매수자인 주택(단독,다가구,아파트,연립,다세대))임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
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