매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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-목록2 내지 4 건물이 소재함
- 현장에서 채무자겸소유자의 부 김동철을 면담한 바, 주민등록에 등재된 사람들이 실제 거주하는 것은 아니며 편의상 등재한 것이라고 함.
- 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표 등본상 채무자겸소유자외 다른 세대는 없으며, 외국인체류확인서, 상가임대차현황서에 등록된 사항을 임차인으로 등재하였음
- 그외 점유관계 등은 별도의 확인을 요함
- 현장에서 채무자겸소유자의 부 김동철을 면담한 바, 주민등록에 등재된 사람들이 실제 거주하는 것은 아니며 편의상 등재한 것이라고 함.
- 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표 등본상 채무자겸소유자외 다른 세대는 없으며, 외국인체류확인서, 상가임대차현황서에 등록된 사항을 임차인으로 등재하였음
- 그외 점유관계 등은 별도의 확인을 요함
- 현장에서 채무자겸소유자의 부 김동철을 면담한 바, 주민등록에 등재된 사람들이 실제 거주하는 것은 아니며 편의상 등재한 것이라고 함.
- 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표 등본상 채무자겸소유자외 다른 세대는 없으며, 외국인체류확인서, 상가임대차현황서에 등록된 사항을 임차인으로 등재하였음
- 그외 점유관계 등은 별도의 확인을 요함
- • 2026.08.14 (10:00)예정4,451,560,000원
- • 채권자조OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인SOOOOO OOOOOOO
- • 임차인(주)OOOOOO
- • 임차인박OO
- • 임차인이OO
- • 임차인태OOO(O)
- • 임차인유OO
- • 근저당권자중OOOOO
- • 근저당권자조OO
- • 교부권자광OO
본건은 경기도 광주시 직동 소재 세종포천고속도로 "광남IC" 북서측 근거리에 위치하며,주위는 중소규모 공장 및 창고,임야 등이 소재하고 있음.
본건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근 및 근거리에 간선도로 및 고속도로 인터체인지(IC)가 소재하고 있음.
대체로 사다리형으로서 완경사지를 평탄조성하여 공업용 건물의 부지로 이용 중이며,북동측 인접 임야와 접한 부분은 일부 법면상태임.
서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로(145-6 도,사유지)에 접하고 있음.
계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(산업형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대).
지상의 수목,조경석,바닥포장 등 토지의 부합물은 토지에 포함하여 평가하였음.
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임대관계는 미상임.
일련번호 2 (가동) 일반철골구조 기타지붕(샌드위치판넬) 단층으로서, (사용승인일:2006.04.17.) 외벽:외장패널 마감, 창호:pvc새시창호. 일련번호 3 (나동) 일반철골구조 기타지붕(샌드위치판넬) 2층으로서, (사용승인일:2006.04.17.) 외벽:외장패널 마감, 창호:pvc새시창호. 일련번호 4 (다동) 일반철골구조 기타지붕(샌드위치판넬) 단층으로서, (사용승인일:2006.04.17.) 외벽:외장패널 마감, 창호:pvc새시창호.
일련번호 2 (가동):공장으로 이용 중임. 일련번호 3 (나동) 1층:작업장,화장실,샤워실 등. 2층:사무실,기숙사로 이용 중임.. 일련번호 4 (다동):작업장,창고로 이용 중임.
일련번호 3 (나동)에 위생 및 급배수설비가 되어 있으며,2층 기숙사에 전기보일러가 설치되어 있는 것으로 탐문조사되었음.
일련번호 3 (나동)의 1층에 제시외건물①(창고)이 있음. -건물개황도,사진용지 참조.
일련번호 3 (나동) 1층:공부 상 사무실,휴게실은 현황 작업장 등으로 이용 중임. 2층:공부 상 기숙사,연구실,휴게실,회의실이나 현황 기숙사,사무실 등으로 이용 중임.
1.임대관계는 미상임. 2.본건 건물의 이용상태 등은 일반건축물대장,건축물현황도,외관조사,탐문조사 및 일반적,표준적인 관리상태를 기준으로 하였으므로 경매참가 시 재확인하시기 바람.