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신건
🏘️다세대주택
성남지원
2025타경53136
경기도 광주시 쌍령동 84-20 월드빌라 3층 302호
입찰일: 2026년 09월 07일 (10:00)D-7
239,000,000원
239,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
138,620,000원(인근 낙찰가율 58% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
57.74㎡(17.47평)
건물면적
82.65㎡(25.001625평)
₩ 청구액
283,787,824원
현장조사서
조사일 :
2025.10.16
- 현장에 방문하였으나 폐문부재로 점유관계를 알 수 없어 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서와 같이 전입세대가 없으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 쌍령동 소재 ‘쌍령1통마을회관’ 남동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하고 있어 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사지붕, 평지붕 4층 건물 내 3층 302호로서 외벽 : 인조석 붙임 등 마감 창호 : PVC 창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
통상의 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비하여 등고평탄한 가장형 평지로 공동주택(다세대주택) 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역 등임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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