매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
- 현장에 방문하였으나 폐문부재로 점유관계를 알 수 없어 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서와 같이 전입세대가 없으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- • 2026.08.24 (10:00)예정191,800,000원
- • 2026.07.20 (10:00)유찰274,000,000원
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자안OO
- • 가압류권자씨OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)
- • 교부권자광OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 배당요구권자씨OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)
- • 주택임차권자김OO
본건은 경기도 광주시 능평동 소재 "능평초등학교" 북측 인근에 위치하며,주위는 다세대주택, 아파트, 문화 및 체육시설 등으로 형성된 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 지상 4층 건(사용승인일: 2016.03.04)내 제4층 제401호로, 외벽: 몰탈 위 페인트 마감 및 일부 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등(현장조사시 폐문부재로 통상적인 다세대주택 내벽 을 기준으로 표기 합니다.) 창호: 섀시창호 등 입니다. 본건건물은 경사지붕구조로 최상층인 4층의 401호와 402호는 기준층인 1,2,3층과 달리 다락 (연면적제외)이 있는 구조 입니다.
다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 현관, (다락, 방)등)으로 이용 중인 것으로 탐문 조사 되었습니다.
위생 및 급,배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지 등의 소방설비 등을 갖추었습니다.
인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, "공동주택(다세대주택)"건부지로 이용 중 입니다.
본건 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접합니다.
계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 광주하남교육지원청에 별도확인요)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25/외국인 등(외국법인, 외국단체 포함) /대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대)
없습니다.
1. 임대관계는 미상입니다. 2. 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅱ 3. 기타사항 (2) 참고