본건은 경기도 광주시 태전동 소재 "태전초등학교" 북서측 인근에 위치하는 공동주택(다세대 주택) 라온3차 제203동 제1층 제102호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설, 교육시설 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통인 편임.

본동까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보 통인 편임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 (경사지붕) 지하-층/지상4층 건물 내 제1층 제102호로서, (사용승인일 : 2014.07.02) 외벽 : 스톤코트 및 치장벽돌 쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 하이샷시 이중창호 마감 등임.

현황 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.(후면 별첨 '내부구조도' 참조)

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 주차장시설 등이 갖추어져 있음.

인접 토지 및 도로대비 완경사지로서 5필지 일단의 사다리형 토지이며, 공동주택(다세대주택 ) 건부지로 이용중임.

본동 남동측 방향으로 노폭 약 5m 내외 및 북서측 방향으로 노폭 약 6m 내외의 차량통행 가 능한 포장도로에 각각 접하고 있음.

기호(1) 태전동 244-2, 기호(3) 태전동 244-15 공히 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상 대보호구역(교육환경보호구역 세부내용은 관할 교육지원청에 별도확인요(태전초교))<교육환 경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인 요)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도 권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에 관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구, 아파트,연립,다세대)임. 기호(2) 태전동 244-4 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상 대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승 인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8 .25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대)임. 기호(4) 태전동 244-114, 기호(5) 태전동 244-115 공히 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상 대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권 정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관 한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아 파트,연립,다세대)임.

없 음.

임대관계는 미상이며, 본건의 이용상태 및 내부구조도는 소유자 또는 이해관계인의 부재, 폐 문, 시건장치 등으로 내부확인이 불가능하여 건축물현황도면, 유사 평가전례, 외부관찰 및 탐문조사 등에 의해 표준적인 이용상황을 기준으로 작성되었으므로, 실제와 다소 상이 할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 참고하시기 바람.