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신건
🌳임야
맹지
성남지원
2025타경53090
경기도 광주시 태전동 산52-1
입찰일: 2026년 10월 26일 (10:00)D-13
749,736,000원
749,736,000원
신건
AI 예상낙찰가
442,344,240원(인근 낙찰가율 59% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
현장조사서
조사일 :
2025.10.02
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으므로 별도의 확인을 요함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 태전동 소재 '광남119안전센터' 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 공장(고불로공단) 및 임야지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에서 대중교통수단 등 이용 가능하여 제반 교통여건 은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
완경사(하단부) 내지 급경사의 삼각형 토지로서 임야로 이용 중입니다.
인접 도로상태
지적도상 맹지 입니다.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시 설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용 도:단독,다가구,아파트,연립,다세대)
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항은 없습니다.
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