본건은 경기도 하남시 풍산동 소재 "한홀초등학교" 동측 인근에 위치하는 구분건물로서 부근은 근린생활시설, 아파트단지, 학교, 공원 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상7층 건 내 1층 110호로서, (사용승인: 2018.05.03) 외벽: 석재 붙임 마감 등, 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 강화유리 및 샷시 창호 마감 등임.

공부상 소매점(현황 "공실")임.

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현황 "상업용" 건부지임.

본건 토지 서측으로 노폭 약 30미터 포장도로, 동측으로 노폭 약 12미터 포장도로, 북측으로 노폭 약 10미터 보행자전용도로와 접함.

근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(미사지구), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로1류 (폭 10m~12m)(보행자전용도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대 보호구역(한홀초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제1호)<수도법> , 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(지정기간: 25. 8. 26.~26. 8. 25. 외국인 등 (외국법인, 외국단체 포함)이 매수자인 주택(단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대) 거래에 한함)임.

해당사항 없음.

임대관계는 미상임.