pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 8
유찰 1
🏢아파트
성남지원
2025타경53030
경기도 광주시 양벌동 355-1 대주파크빌1차 105동 11층 1102호
280,000,000
196,000,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
226,800,000(인근 낙찰가율 81% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
97.25(29.42평)
건물면적
84.99(25.709474999999998평)
₩ 청구액
75,614,048원
매각물건명세서 분석
조사된 임차인 정보가 없습니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.25

- 현장에 방문하였으나 폐문부재이므로 아무도 만나지 못하여 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- 덧붙인 전입세대 확인서, 주민등록표 등본, 외국인체류 확인서와 같이 채무자 겸 소유자 세대 외에 다른 세대가 등재되어 있지 않으므로 상세 점유관계 등은 별도의 확인을 요함

기일 내역
  • 2026.09.07 (10:00)예정
    196,000,000원
  • 2026.08.03 (10:00)유찰
    280,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    한OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    최OO
  • 근저당권자
    주OOOOOOO
  • 압류권자
    경OOOOOO
  • 압류권자
    구OOOO
  • 압류권자
    국OOOOOOO OOOOOOO
  • 교부권자
    경OOOOOO
  • 교부권자
    구OOOO
  • 교부권자
    광OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 양벌동 소재 '양벌초등학교' 남동측 인근에 위치하고 주위는 아파트, 다세대주택, 학교, 근린상가 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 제반차량 출입 및 주정차 가능하고 북측으로 통과하는 도로(마루들길)에 버스정류장이 소재하는 등 일반적 교통상황은 보통임.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트벽식조 경사지붕 지하1층 지상 15층 아파트로서 외벽 : 시멘몰탈 페인팅 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 하이샤시 창호로서 현상 및 관리상태는 보통임.

이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 드레스룸, 다용도실, 화장질2 등)로 이용중임.

설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 난방설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

완경사의 부정형 토지로서 아파트 부지로 사용중임.

인접 도로상태등

북측으로 로폭 약 10미터의 포장도로와 접하고 아파트 주출입로는 북측 도로에 연결되는 등 도로상태는 보통임.

토지이용계획 및 제한상태

본건은 자연녹지지역으로 가축사육제한구역(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26∼26.8.25/외국인 등(외국법인, 외국단체 포함)/대상용도 단독,다가구,아파트,연립,다세대) 임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
22
평균김정가
421,090,909
평균매각가
353,094,131
매각가율
81%
평균유찰횟수
1.2

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...