본건은 경기도 광주시 매산동 소재 "매산2리 마을회관" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 소규모 공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 건물 내 제2층 제201호로서, (사용승인일: 2016.10.26) 외벽: 타일 붙임 마감 등, 창호: 새시 창호 마감 등임.

본건은 현장조사일 현재 공부상 다세대주택(방3, 욕실2, 거실 등)으로 이용중인것으로 건축물현황도, 외부관찰 및 탐문조사 등으로 확인됨. (구체적인 이용상태는 후첨 '건물이용상태' 참조)

기본위생설비, 급배수설비 및 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

본건은 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현장조사일 현재 '공동주택(다세대 주택) 건부지'로 이용중임.

본건 북측으로 노폭 약 6m, 동측 및 서측으로 노폭 약 4m의 포장도로와 접함.

계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 소로3류(폭 8m 미만) (접합), 가축사육제한구역(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 특별대책지역, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함) /대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대)임.

없 음.

-임대차관계는 미상임. -등기사항전부증명서상 소유자는 "김진구"임.