본건은 경기도 하남시 학암동 소재 "위례숲초등학교" 북측 인근에 위치하고 주위는 대규모 아파트단지, 근린상가 등이 소재하는 위례신도시지역으로서 주위환경은 보통임.

본건까지 차량진입 및 주정차 등이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상7층건 중 1층 109호로서 (사용승인일 : 2022.06.21) 외벽 : 석재 및 강화유리 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 창호 : 하이샷시 창호임.

제1종근린생활시설(소매점)이나 현재 공실상태임.

급배수설비, 위생설비, 화재경보설비, 승강기시설, 방송설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

북서측으로 완만한 경사지의 2필 일단지 토지로서 상업용건부지(북위례가하프라자)로 이용중임.

북서측 및 북동측으로 중로(15~20미터)의 포장도로와 각각 접함.

학암동 647 및 647-11 : 공히 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(위례지구),중로1류(폭 20m~25)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 보전산지, 임업용산지, 과밀억제권역, 택지개발지구(위 례), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구억(2025-08-21) (지정기간:25.8.26.~26.8.25.외국인 등(외국법인, 외국단체 포함)이 매수자인 주택 (단독,다가구,아파트,연립,다세대)거래에 한함.)

없 음.

임대관계 미상임.