본건은 경기도 광주시 장지동 소재 광남초등학교 동측 인근에 위치하는 현대아파트 102동 14층 1402호로서 주위는 도시 외곽지역으로 아파트, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등으 로 이루어져 있으며 인근으로 3번, 45번 국도가 통과함.

본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 경강선전철 경기광주 역이 위치하고 제반 대중교통상황은 보통임.

철근근콘크리트 벽식구조 철근콘크리트 평스라브지붕 20층 아파트 건물 내 14층 1402호로서 2000.9.30.자로 사용승인 되었으며 외벽 : 제물치장콘크리트위 페인트 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창호 : 플라스틱샤시 복층유리창 등 마감임.

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지설비 및 소화전설비, 승강기설비, 지하 주차장시설 등 되어 있음.

부정형의 대규모 토지로서 인접지 및 인접 도로와 대체로 등고평탄하며 아파트부지(아파트 6개동 477세대 및 상가, 어린이집, 관리사무소 등)로 이용중임.

북측 및 서측으로 2-4차선 포장도로와 각각 접함.

도시지역, 자연녹지지역, 제1종 일반주거지역, 제2종 일반주거지역, 소로3류(폭8m 미만) (저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(접함), 가축사육제한구역(일부제한구역), 상대보호구역(광 남초교), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역, 토지거 래계약에 관한 허가구역(25.8.26~26.8.25./외국인 등(외국법인, 외국단체 포함)/대상용도 :단독,다가구,아파트,연립,다세대)임.

없 음.

1) 임대관계 : 미상임. 2) 현장조사시 폐문부재로 내부구조는 집합건축물대장상의 건축물현황도, 탐문 및 외부관찰 등에 의하여 작성하였음. 3) 본건 대지권의 목적인 토지는 토지대장상 2003.3.4.자로 692-61:24,003㎡ 및 692-106: 11 ㎡로 분할되었음.