본건은 경기도 성남시 중원구 성남동 소재 '모란역(수인분당선)' 서측 인근에 위치하며 주위는 역주변 상업시설과 오피스텔, 공동주택 등이 혼재하는 상업지역임.

본건 인근에 지하철8호선, 수인분당선 '모란역'과 다수의 노선버스정류장, 분당수서간고속화도로 소재 하는 등 제반 교통상황 편리함.

2006년 11월 13일 사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 지하1층 지상12층 내 제4층 제435호로서, - 외벽 : 석재 및 판넬붙임 마감 등, - 내벽 : 보드, 패널 등 마감, - 바닥 : 타일 바닥 마감 등.

현황 '공실'임.

기본적인 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 소화전 등 갖추었음.

본건 소재한 대지인 4163, 4164는 일단지인 사다리형의 평지인 토지로서 상업용 건부지, 부속시설주차장인 4250, 4251, 4252는 일괄 세장형의 토지로서 주차장부지로 이용 중임.

4163, 4164 : 본 건물 동측으로 광대로(약50미터내외), 북측으로 소로(약8미터이상)에 접하는 각지임. 4250, 4251, 4252 : 본건 서측으로 세로(약4미터)에 접함.

4163, 4164 : 도시지역 , 일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구 , 광로2류(폭 50m~70m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등/ 대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대/ 지정기간:2025.8.26.~2026.8.25.), 4250, 4251, 4252 : 도시지역 , 제2종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등/ 대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대/ 지정기간:2025.8.26.~2026.8.25.) <추가기재>부설주차장(타용도사용불가).

없음.

현황 &apos;공실&apos;이며 관리소 문의 결과 미납관리비 약 282만원(2017. 8월부터 현재) 있는 것으로 조사되었음.