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신건
🏘️다세대주택
성남지원
2025타경52841
경기도 광주시 목현동 100-4 르비앙 101동 2층202호
233,000,000원
233,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
130,480,000원(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
경매구분
청산을위한형식적경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
59.028㎡(17.85597평)
건물면적
58.897㎡(17.816342499999998평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.08.28
- 현장에 방문하였으나 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표 등본, 외국인체류 확인서와 같이 채무자(소유자)가 아닌 세대주를 임차인으로 조사하였으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정233,000,000원
당사자 내역
- • 신청인파OOOO OOOO OOOOO OOO
- • 상대방겸소유자파OOOO OOO
- • 임차인김OO
- • 가압류권자주OOO OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자광OO
- • 교부권자부O OO
- • 배당요구권자주OOO OOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOOO
- • 임차권자배OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 목현동 소재 ""경기광주한옥마을"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 및 근린생활시설, 창고, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 건물 내 2층 202호로서, 외벽 : 석재 붙임 및 판넬 마감 등 내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 등 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
다세대주택(후첨 ""내부구조도"" 참조)임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 다세대 건부지임.
인접 도로상태등
동측으로 폭 약 5미터 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
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