pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 15
유찰 1
🏘️다가구주택
별도등기
성남지원
2025타경52814
경기도 광주시 목현동 66-5 행운아트빌 1동 1층 101호
186,000,000
130,200,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
109,740,000(인근 낙찰가율 59% 적용)
물건 정보
별도등기
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다가구주택
토지면적
57.82(17.49평)
건물면적
58.76(17.7749평)
₩ 청구액
185,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.08.28

- 현장에 방문하여 임차인의 배우자 이승희를 만나 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 교부하였음.
- 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표 등본, 외국인체류 확인서와 같이 채무자(소유자)가 아닌 세대주를 임차인으로 조사하였으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

기일 내역
  • 2026.08.14 (10:00)예정
    130,200,000원
  • 2026.07.13 (10:00)유찰
    186,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 임차인
    김OO
  • 교부권자
    광OO
  • 지상권자
    한OOOOO
  • 주택임차권자
    함OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 목현동 소재 '광주시 농업기술센터' 북서측 인근에 위치하는 다세대주택으로, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 및 자연림 등이 소재하고 있음.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 중 1층 101호임. (사용승인일:2012.12.26), 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등. 내벽 : 페인팅 및 인테리어 마감. 창호 : 샤시창호 등임.

이용상태

다세대주택으로 이용 중임. 내부구조도 참조(실제 내부구조와 일부 상이할 수 있음)

설비내역

위생 및 급배수설비, 소화설비, 도시가스, 개별난방 등 설비 있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 동측 하향 완경사 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 남측으로 세로(가) 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리) , 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존 지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
43
평균김정가
228,023,256
평균매각가
133,379,298
매각가율
59%
평균유찰횟수
2.6

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...