대상물건은 경기도 하남시 학암동 소재 ""스타필드시티 위례"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 각급 학교, 대형쇼핑센터 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상32층 건물 내 제32층 제3201호로서, (사용승인일: 2018년 03월 26일) 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호: 새시 창호 마감 등임.

오피스텔로 이용 중임.

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 및 소화전설비 등이 되어있음.

인접도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용 중임.

단지 내 공도를 통해 외곽도로로 진출입이 가능함.

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(위례지구), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한지역(주거밀집 및 학교지역에서 650m이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(위례)<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(지정기간: 25. 8. 26.~ 26. 8. 25. 외국인 등(법인, 단체 포함) 주택 취득에 한함)임.

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임대관계 미상임.