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신건
🏘️다세대주택
성남지원
2025타경52797
경기도 광주시 능평동 230-7 청운빌 가동 2층202호
201,000,000원
201,000,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
66.5715㎡(20.13787875평)
건물면적
57.15㎡(17.287875평)
₩ 청구액
200,000,000원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.22
- 현장에 방문하였으나 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표 등본, 외국인체류 확인서와 같이 채무자(소유자)가 아닌 세대주를 임차인으로 조사하였으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.04.06 (10:00)변경201,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인유OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자부O OOO
- • 주택임차권자양OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 능평동 소재 ""능평2리 마을회관"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하며, 주위환경은 대체로 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 중 제2층 제202호로서, 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 및 치장벽돌 마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호: 하이샷시 이중창임.
이용상태
다세대주택 이용주임. 후첨 ""건물개황도"" 참조.
설비내역
기본적인 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 개별 난방설비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로 및 부서측으로 노폭 약 4미터 내외의 막다른 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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