본건은 경기도 하남시 망월동 소재 지하철 5호선 ""미사역"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 ""미사역"" 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층~지상17층 건물 중 제3층 제335호로서, 외벽 : 돌 붙임 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임. (사용승인일: 2019.2.1)

업무시설(오피스텔)로 이용 중임. ※ 후첨 ""내부구조도"" 참조

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비, 지하주차장 등이 설치되어있음.

본건은 3필 일단의 인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

본건 부지 북측 및 서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로, 남측 및 동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

(망월동 1132, 1132-1) 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 중로1류(폭 20m~25m)(2014-10-14)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2014-10-14)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(지정기간: 25. 8. 26.~ 26. 8. 25. 외국인 등(법인, 단체 포함) 주택 취득에 한함). (망월동 1132-2) 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 중로1류(폭 20m~25m)(2014-10-14)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2016-07-25)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2014-10-14)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(지정기간: 25. 8. 26.~ 26. 8. 25. 외국인 등(법인, 단체 포함) 주택 취득에 한함).

해당사항 없음.

임대관계 미상임.