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유찰 2회
🌳전
농지취득
맹지
성남지원
2025타경52749
경기도 성남시 분당구 금곡동 492
808,122,000원
395,980,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
501,035,640원(인근 낙찰가율 62% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
617,759,564원
현장조사서
조사일 :
2025.08.12
- 현장에서 토지 관리인(점유자) 김형수를 만나 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 교부하였음.
- 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
- 현장에서 토지 관리인(점유자) 김형수를 만나 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 교부하였음.
- 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
- 현장에서 토지 관리인(점유자) 김형수를 만나 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 교부하였음.
- 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정395,980,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰565,685,000원
- • 2026.02.13 (10:00)유찰808,122,000원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자녹OOOOOOO
- • 채무자겸소유자지OO
- • 근저당권자김OO
- • 가압류권자강OOOOOOOOOO
- • 가압류권자광OOOOOOO
- • 가압류권자광OOOOOOOOOOO
- • 가압류권자해OOOOOOOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 교부권자성OO OOO
- • 지상권자녹OOOOOOO
- • 배당요구권자광OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 수지구 동천동 소재 '동천초등학교' 북동측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.
교통상황
일련번호(1) ~ (3) 공히 차량의 접근이 다소 불편하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시 됨.
형태 및 이용상태
일련번호(1) ~ (3) 공히 인접지 대비 완경사의 부정형 토지로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호(1) ~ (3) 공히 지적도상 맹지이며, 인접필지를 통해 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 보전녹지지역, 비행안전제3구역(전술), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, <추가기재>농지법제8조의규정이적용되는농지임. 일련번호(2) : 보전녹지지역, 비행안전제3구역(전술), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역임. 일련번호(3) : 보전녹지지역, 비행안전제3구역(전술), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.
제시목록 외의 물건
후첨‘지적도, 건물개황도’및‘현장사진’과 같이 제시외 건물 ㉠, ㉡이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
651,434,000원
평균매각가
401,009,000원
매각가율
62%
평균유찰횟수
2회