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신건
🌳임야
우선매수신고
맹지
성남지원
2025타경52733
경기도 성남시 분당구 대장동 산25-1
227,452,800원
227,452,800원
신건
AI 예상낙찰가
27,294,336원(인근 낙찰가율 12% 적용)
물건 정보
우선매수신고맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
45,744,150원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.18
- 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.06.29 (10:00)예정227,452,800원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자백OO
- • 가압류권자주OOOOOOOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 공유자백OO
- • 공유자유OO
- • 공유자정OO
- • 공유자정OO
- • 교부권자성OO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 분당구 대장동 소재 ""판교대장중학교"" 서측 인근에 위치한 임야로서 본 임야 남동측으로는 각종 아파트단지, 일부 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하며, 북서측으로는 자연림 상태의 임야지대임.
교통상황
본건 동측 산 하단 인근 도로변에 버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
남동측 하향 완경사의 부정형 임야로서 자연림 상태의 임야임.
인접 도로상태
지적상 및 현황 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 보전녹지지역, 상대보호구역(2019-02-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(2019-09-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(판교반디유치원)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법 >, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.(임대관계는 미상임)
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
684,670,000원
평균매각가
81,500,000원
매각가율
12%
평균유찰횟수
6회
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