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신건
🌳전
농지취득
맹지
성남지원
2025타경52709
경기도 광주시 회덕동 92-14
입찰일: 2026년 09월 14일 (10:00)D-14
160,550,000원
160,550,000원
신건
AI 예상낙찰가
78,669,500원(인근 낙찰가율 49% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
8,668,760원
현장조사서
조사일 :
2025.09.09
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으므로 별도의 확인을 요함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 회덕동 소재 ""회덕1동마을회관"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건 주위까지 차량진입 가능하며, 인근에 소재하는 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
완경사의 사다리형 토지로서 현황 묵전 상태 입니다.
인접 도로상태
본건은 지적도상 맹지로서 본건 동측으로 약100미터 거리에 4미터 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역 (일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 통제보호구역(방공기지:500m) <군사기지 및 군사시설보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,자연보전권역 <수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인, 외국단체 포함)/대상 용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대) [이하공란]
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없습니다.
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