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신건
📍도로
성남지원
2025타경52660
경기도 광주시 곤지암읍 수양리 475-11
2,686,997,000원
2,686,997,000원
신건
AI 예상낙찰가
1,746,548,050원(인근 낙찰가율 65% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,926,652,854원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.08.02
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으므로 별도의 확인을 요함.
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으므로 별도의 확인을 요함.
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으므로 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정2,686,997,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOOOOOO
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자주OOO OO
- • 임차인박OO
- • 임차인정OO
- • 임차인정OO
- • 임차인정OO
- • 임차인주OOO OOOO
- • 임차인주OOO OOOOO
- • 임차인정OO
- • 근저당권자농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)
- • 가압류권자기OOOOO
- • 가압류권자초OOOOOOO
- • 가압류권자산OOOOOOOO
- • 가압류권자근OOOOO
- • 가압류권자산OOOO OOOO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 압류권자경OOOOOO
- • 압류권자김OO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 공유자박OO
- • 공유자김OO
- • 공유자케OOOOO OOOO
- • 공유자정OO
- • 임금채권자근OOOOO
- • 임금채권자김OO
- • 임금채권자김OO
- • 교부권자경OOOOOO
- • 교부권자광OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 배당요구권자기OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 곤지암읍 수양리 소재 '수양3리 마을회관' 남측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장 및 창고, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장 소재함.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 '도로'로 이용중임.
인접 도로상태
본건 도로로서 세로(가)에 해당함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
1,196,022,528원
평균매각가
637,118,875원
매각가율
65%
평균유찰횟수
1.9회