본건은 경기도 광주시 소재 ""신현초등학교"" 남측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 임야 등이 혼재한 지대임.

본건까지 차량 접근 가능하며 인근의 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재하나 대중교통사정은 다소 불편한 편임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 지상1층, 지상4층 건물 중 4층 401호로서, 외벽: 석재 붙임마감 등 내벽: 벽지 도배 및 페인팅 마감 등 창호: 새시창호임.

다세대주택으로 이용 중임.

위생 및 급·배수시설, 도시가스설비, 소방설비, 승강기, 주차장시설 등을 갖추었음.

세필지 일단의 사다리형 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용 중임.

본건 서측으로 노폭 약6m의 포장도로에 접함.

세필지 공히 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 임.

없음.

등기사항전부증명서상 주택임차권(금이억원,2021.9.8계약)이 설정되어 있으나 실질적 임대관계는 미상임.