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신건
🏢아파트
성남지원
2025타경52560
경기도 성남시 분당구 판교동 513 판교원마을 1111동 3층 301호
1,709,000,000원
1,709,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
1,999,529,999원(인근 낙찰가율 117% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
84.47㎡(25.55평)
건물면적
101.76㎡(30.7824평)
₩ 청구액
463,057,899원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.23
- 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문에 붙여 두었음.
- 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표 등본, 외국인체류확인서와 같이 채무자(소유자)가 아닌 주민등록 전입자를 임차인으로 기재하였으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
기일 내역
당사자 내역
- • 승계인주OOO OOOOOOO
- • 채권자주OOO OOOOOO
- • 채무자에OOOO OOOO
- • 소유자최OO
- • 소유자한OO
- • 임차인이OO
- • 임차인농OOO OOOO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 근저당권자주OOOOOOOOO
- • 근저당권자김OO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자현OOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자미OOOOOOOOOO
- • 교부권자성OO OOO
- • 배당요구권자미OOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 분당구 판교동 소재 ""낙원중학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층 건물내 3층 301호로서, 외벽 : 일부 석재붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 새시창호.
이용상태
아파트(방, 거실, 주방, 욕실/화장실, 현관 등)로 이용 중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 아파트부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
단지내 도로 포장되어 있으며 인근 외곽 공도와 연계 됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(판교), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 비행안전제2구역(전술), 비행안전제6구역(전술), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
1,288,000,000원
평균매각가
1,507,613,866원
매각가율
117%
평균유찰횟수
0.2회
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