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유찰 3회
🌳전
농지취득
맹지
성남지원
2025타경52550
경기도 성남시 수정구 심곡동 454
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
170,984,000원
58,647,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
152,175,760원(인근 낙찰가율 89% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
현장조사서
조사일 :
2025.07.18
- 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 수정구 심곡동 소재 '효성고등학교' 남서측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 등이 소재하는 도심 근교의 농경지 지대임.
교통상황
본건 토지 동측 방면으로 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 불편한 편임.
형태 및 이용상태
본건은 부정형의 동측 방면으로의 완경사지내 토지로, 현황 농경지(전)으로 이용중임.
인접 도로상태
본건은 지적상 맹지이며, 동측 방면으로 타인 토지를 통해 도보로 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역 (전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(폭발물관련:1km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉 진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>농지법제8조의규정이적용되는농지 임.
제시목록 외의 물건
본건 토지 지상에는 소유자 미상의 비닐하우스 및 농막으로 추정되는 제시외건물(ㄱ)이 소재하 는바, 철거 및 이동이 용이하다 판단되어 감정평가외 하였으며, 본건 토지는 이에 구애됨 없이 평가하였으니 경매 및 입찰진행시 참고하시기 바람.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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