신건
🏠단독주택
성남지원
2025타경52536
경기도 성남시 중원구 상대원동 2569
입찰일: 2026년 09월 14일 (10:00)D-14
985,817,930원
985,817,930원
신건
AI 예상낙찰가
867,519,778원(인근 낙찰가율 88% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
94.44㎡(28.568099999999998평)
₩ 청구액
162,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.07.16
- 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표 등본, 외국인체류확인서와 같이 채무자(소유자)가 아닌 주민등록 전입자를 임차인으로 기재하였으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 중원구 상대원동 소재 '대일초등학교' 남측 인근에 위치하며, 본건 인근은 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
가장형 완경사지의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(상대원3 지구단위계획구역), 가축사육제한구역, 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망), 비행안전제6구역(전술), 대기환경규제지역, 정비구역기타(정비예정구역), 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.
건물의 구조
연와조 슬라브지붕 지하1층, 지상1층건으로서, 외벽: 적벽돌 마감 내벽: 타일 및 벽지 마감 창호: 하이섀시 창호임.
이용상태
단독주택으로 이용중임.
설비내역
전기기본설비, 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등 되어있음.
부합물 및 종물
㉠ 조립식판넬조 판넬지붕 1층소재(창고) 약 15㎡
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.
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