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신건
🏘️다세대주택
성남지원
2025타경52489
경기도 성남시 중원구 하대원동 135-11 4층 402호
285,000,000원
285,000,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
32.43㎡(9.810075평)
건물면적
60.1㎡(18.18025평)
₩ 청구액
7,739,839원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.08
- 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표 등본, 외국인체류확인서와 같이 채무자(소유자) 이외 다른 전입세대는 없으나, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.03.16 (10:00)변경285,000,000원
당사자 내역
- • 채권자신OOO OOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자농OOO OOOO
- • 가압류권자강OO
- • 가압류권자조OO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 교부권자성OO OOO
- • 배당요구권자조OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 목현동 소재 ""광주시농업기술센터"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 연립다세대 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량접근 용이하며, 인근 간선도로변으로 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 제4층 제402호로서 (사용승인일:1996.06.03) 외 벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감. 창 호 : 섀시창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중입니다. (※후첨 '현황도(건물이용 및 임대개황도)' 참조)
설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 등고평탄한 세장형 토지로서 현황 '다세대주택'건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
북측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망), 비행안전제6구역(전술), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역입니다.
공부와의 차이
건축물현황도의 '층도면' 상에 별도의 호수가 표시되어 있지않으나 '호도면'을 기준으로 볼 때 현황과 도면상의 호수표시가 상이한바 경매입찰시 필히 확인바랍니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다. 기타 ---