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유찰 1회
🏬오피스텔
성남지원
2025타경52467
경기도 성남시 중원구 성남동 3130 위클리오피스텔 9층 제902호
301,000,000원
210,700,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
186,620,000원(인근 낙찰가율 62% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
11.46㎡(3.46665평)
건물면적
46.46㎡(14.05415평)
₩ 청구액
260,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.07.01
- 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표 등본, 외국인체류확인서와 같이 채무자(소유자)가 아닌 주민등록 전입자를 임차인으로 기재하였으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정210,700,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰301,000,000원
당사자 내역
- • 채권자조OO
- • 채권자전OO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOOO
- • 임차인전OO
- • 임차인전OO
- • 임차인조OO
- • 가압류권자성OOOOOOOO
- • 가압류권자이OO
- • 가압류권자조OO
- • 압류권자경OOOOOO
- • 압류권자성OO
- • 교부권자경OOOOOO
- • 교부권자성OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자성OO OOO
- • 배당요구권자조OO
- • 임차권자조OO
- • 임차권자전OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 성남시 중원구 성남동 소재 '모란역' 동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 근린생활시설, 업무시설 및 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서, 부근에 학교 및 생활편익시설 등이 소재하는 등 제반주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스장류장 및 지하철 모란역(8호선)이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평사라브지붕 지하 2층, 지상 12층 건내 제9층 제902호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 창 호 : 하이샷시 창호임.
이용상태
오피스텔로 이용중임. (후면 '건물이용상태' 참조바람)
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방시설, 난방설비 및 주차장설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
북측, 동측 및 남측으로 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
-.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
260,102,458원
평균매각가
186,320,820원
매각가율
62%
평균유찰횟수
3.6회