0 / 14
신건
🏘️다세대주택
성남지원
2025타경52456
경기도 광주시 도척면 진우리 222-24 현대파크빌 8동 4층402호
136,000,000원
136,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
84,320,000원(인근 낙찰가율 62% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
62.5㎡(18.90625평)
건물면적
56.36㎡(17.0489평)
₩ 청구액
115,524,017원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.30
- 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표 등본, 외국인체류확인서와 같이 채무자(소유자) 이외 다른 전입세대는 없으나, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정136,000,000원
당사자 내역
- • 채권자안OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOO
- • 교부권자광OO
- • 배당요구권자서OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 도척면 진우리 소재 ""광주유통단지"" 북서측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건은 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브경사지붕) 4층 건내 4층 402호로서 외벽 : 벽돌 치장쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지 도배 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시 페어그라스 창임.
이용상태
다세대주택(후첨 '내부구조도' 참조)으로 이용 중임.
설비내역
위생설비 및 급.배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평탄한 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건은 동측 및 북측으로 세로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 가축사육제한구역(일부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자 연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
41건
평균김정가
214,904,878원
평균매각가
127,173,074원
매각가율
62%
평균유찰횟수
2.1회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...