- 현장에 방문하여 3층과 4층의 점유자를 만나 안내문을 교부하였으며, 1층은 폐문부재, 2층은 수취인부재로 점유관계를 알 수 없어 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음
- 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표 등본, 외국인체류 확인서, 상가건물임대차 현황서와 같이 채무자(소유자)와 임차인이 등재되어 있으므로 상세 점유관계 등은 별도의 확인을 요함
본건은 경기도 광주시 양벌동 소재 '양벌초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 단지, 근린생활시설, 전/답 및 임야 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건물(근린생활시설, 단독주택)의 건부지로 이용중임.
본건 남서측으로 노폭 약 20M 내외의 포장도로(양벌로)와 접함.
도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[양벌초교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 등임.
없음.
없음.
임대관계는 미상임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 4층 건물로서, [사용승인일 : 2008.03.10] 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 석재붙임 등 마감, 내벽 : 몰탈 위 페인팅 및 일부 벽지도배, 타일 등 마감, 창호 : 새시 창호 등임.
기준시점 현재 근린생활시설(1~3층) 및 단독주택(4층)으로 이용중임. (자세한 사항은 후첨 ""내부구조도"" 참고 바람.)
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음.
㉠ 철골조 슬래브지붕(건물 출입문) 약 4㎡ 등이 소재함. (자세한 사항은 후첨 ""지적개황도"" 참고 바람.)
없음.
임대관계는 미상이나, 등기사항전부증명서 을구 순위번호 25에 임차권설정(임차보증금 1차 금180,000,000원, 2차 금200,000,000원 등)과 관련된 내용이 있으니 경매시 참고하시기 바람.