대상물건은 경기도 성남시 수정구 양지동 소재 '성남양지초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트 단지, 저층의 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 공 동주택지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임.

대상물건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 전반적으로 보통임.

벽돌조 슬래브지붕 지하1층/지상3층 건물 내 제1층 제102호로서, 외벽 : 적벽돌 치장 쌓기 및 몰탈 위 수성페인팅 마감. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. 바닥 : 장판 및 타일 깔기 마감. 창호 : 알미늄샷시 및 하이샷시 이중 창호임.

다세대주택으로 이용 중임. (후첨 '내부구조도' 참조)

기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

자체지반 등고평탄하게 조성된 세장형의 완경사지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

남서측으로 노폭 약 8미터의 아스콘 포장도로에 접함.

대지권의 목적인 토지는 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축 사육제한구역, 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망), 비행안전제6구역(전술), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.

해당사항 없음.

-임대관계 : 미상임. -기타 : 대상물건은 현장조사 시 폐문·부재로 인하여 내부조사가 불가능하였는 바, 내부 구조 및 이용상황 등은 동일 건물 내 다른 호의 내부구조 참조 및 외부관찰 등에 의거 판단하였으니, 경매 진행 시 필히 재확인 바람.