- 현장에 방문하였으나 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표 등본, 외국인체류 확인서, 상가건물임대차확인서와 같이 채무자(소유자)가 아닌 세대주를 임차인으로 조사하였으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 건축물대장상 1층은 상가로 등록되어 있으나 폐문상태여서 현황을 확인할 수 없음
본건은 경기도 광주시 목동 소재 '강남300컨트리클럽' 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하고 있으며, 주위환경은 대체로 보통시 됨.
본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
본건 남동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함.
계획관리지역(계획관리), 성장관리방안 수립지역(주거형), 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역), 토지거래계약에관한허가구역임.
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본건 제시 목록 및 목록 외 광주시 신현동(오포읍 신현리) 473-10번지 토지의 경우 등기부등본상 공동담보(근저당권자 성남수정새마을금고)로 설정되어 있으나, 별도의 제시가 없어 평가하지 아니하였는 바, 업무집행시 참고 바랍니다.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물로서, 외벽: 벽돌붙임 및 샷시마감 등 내벽: 벽지도배 및 타일붙임, 내부 인테리어 마감. 창호: 샷시 창호임.
단독주택(다가구주택) 및 근린생활시설로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 설비 등이 되어있음.
본건에 제시외 건물(기호 ㉠ ~ ㉧)이 소재하나, 구조, 규모, 이용상황 등으로 보아 사용, 수익, 처분에 미치는 영향을 없을 것으로 판단됨.
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