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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    유찰 1회
    🏘️다세대주택
    성남지원
    2025타경52411
    경기도 광주시 초월읍 산이리 147-6 서원 비동 1층 제2층 102호
    524,000,000원
    366,800,000원
    30%
    (유찰 1 회)
    AI 예상낙찰가
    361,560,000원(인근 낙찰가율 69% 적용)
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏘️다세대주택
    토지면적
    177.5㎡(53.69375평)
    건물면적
    82.52㎡(24.9623평)
    ₩ 청구액
    339,163,897원
    현장조사서
    조사일 :
    2025.06.26

    - 현장에 임하여, 채무자에게 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 교부하였음.
    - 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표 등본, 외국인체류확인서와 같이 채무자(소유자) 이외 다른 전입세대는 없으나, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

    기일 내역
    • • 2026.04.27 (10:00)예정
      366,800,000원
    • • 2026.03.23 (10:00)유찰
      524,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      서OOOOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      김OO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
    • • 교부권자
      광OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 광주시 초월읍 산이리 소재 '산이1리마을회관' 북서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근으로 다세대주택 및 연립주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설, 중소규모의 공장 및 창고 등이 소재하고 있습니다.

    교통상황

    본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장, 원거리로 지하철(초월역 경강선) 등이 소재하고 있습니다.

    건물의 구조

    일반목구조 경사지붕 제비동 지상 2층 건물 내 제1층 제2층 제102호로서, (사용승인일 : 2019.10.24) 외 벽 : 치장 벽돌 붙임 및 일부 징크 판넬 마감 등 내 벽 : 벽지 도배 및 내부 인테리어 마감 등 창 호 : 샷시 창호 마감 등입니다.

    이용상태

    본건은 공부상 다세대주택으로 등재되어 있습니다.

    설비내역

    본건은 시스템에어컨에 의한 냉난방설비, 기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다.

    토지의 형상 및 이용상태

    인접도로 대비 등고 완만한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.

    인접 도로상태등

    본건 필지 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    계획관리지역(계획관리) , 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>

    공부와의 차이

    없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    미상입니다.

    인근매각통계
    매각건수
    34건
    평균김정가
    233,705,882원
    평균매각가
    161,630,585원
    매각가율
    69%
    평균유찰횟수
    3.6회