본건은 경기도 하남시 감이동 소재 ""감일동행정복지센터"" 북서측 인근 ""퀸즈에비뉴주건축물제1동"" 건물 내에 위치하며 주위는 택지개발지구로서 단독주택, 근린생활시설, 대규모 아파트 단지 및 학교, 공원 등 공공시설 등이 밀집해 있는 지역으로서 주위환경은 양호시 됨.

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하3층/지상8층 건물 중 제6층 제624호로서, (사용승인일: 2022.10.14) 외벽: 커튼월 및 일부 석재 붙임 마감 등, 내벽: 석고보드 마감 등, 바닥: 시멘트 모르타르 마감 등, 창호: 시스템창호 마감 등임.

본건은 현장조사일 현재 ""공실""[집합건축물대장상 근린생활시설(의료시설(병원))] 상태로서 구체적인 이용상태는 별첨 ""내부구조도"" 를 참고하시기 바람.

기본 위생설비, 급배수설비, CCTV, 화재탐지설비, 스프링쿨러, 천장매립형 냉난방기, 소방설비, 방송설비, 통신설비, 도시가스, 승강기설비, 주차장 등이 구비되어 있음.

본건은 등고평탄한 사다리형의 토지로서 현장조사일 현재 ""상업용"" 건부지로 이용 중임.

본건 토지 남동측으로 노폭 약 18m, 남서측으로 노폭 약 11m 내외의 포장도로와 각각 접함.

일반상업지역, 지구단위계획구역(감일지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(감일)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역), 공공주택지구, 배출시설설치제한지역, 보전산지, 임업용산지, 준보전산지, 과밀억제권역, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제1호), 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제2호)임.

없 음.

- 임대차관계는 미상임. - 본건은 집합건축물대장상 ""근린생활시설[의료시설(병원)]"" 로 등록되어 있으나, 현장조사일 현재 ""공실"" 상태임.