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유찰 1회
🏢아파트
성남지원
2025타경52335
경기도 광주시 송정동 575 송정우림필유 105동 8층803호
419,000,000원
293,300,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
58.6739㎡(17.74885475평)
건물면적
84.7629㎡(25.64077725평)
₩ 청구액
80,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.24
- 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표 등본, 외국인체류확인서와 같이 채무자(소유자) 이외 다른 전입세대는 없으나, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.03.30 (10:00)변경293,300,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰419,000,000원
당사자 내역
- • 승계인한OOOOOOO OOOO
- • 채권자한OOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO)
- • 근저당권부질권자제OOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자중OOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 교부권자광OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 송정동 소재 '광주고등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위환경은 공동주택단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진·출입이 가능하고, 본건 남동측에 '경안천로'변에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 (철근)콘크리트지붕 제105동 15층 건물 중 제8층 제803호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 하이새시 등임.
이용상태
아파트로 이용 중임. (※ 후첨 '내부구조도' 참조)
설비내역
위생설비(급·배수 등), 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 보안설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 아파트 단지 남동측으로 노폭 약 20m의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
송정동 575 : 계획관리지역(계획관리) , 주거개발진흥지구 , 제2종지구단위계획구역(지구단위계획 구역 세부내용은 도시계획과에 별도 확인요) , 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(지방도338호선)<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한 지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역(수변구역 저촉사항 은 수질정책과 지원사업팀에 별도 확인요)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률 >, 특별대책지역<환경정책기본법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.