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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 14
    신건
    🏢아파트
    성남지원
    2025타경52326
    경기도 광주시 초월읍 쌍동리 393 초월이-편한세상 102동 10층 1002호
    345,000,000원
    345,000,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    262,200,000원(인근 낙찰가율 76% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏢아파트
    토지면적
    56.365㎡(17.0504125평)
    건물면적
    80.159㎡(24.2480975평)
    ₩ 청구액
    330,577,867원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.06.13

    - 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
    - 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표 등본, 외국인체류확인서와 같이 채무자(소유자) 이외 다른 전입세대는 없으나, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

    기일 내역
    • • 2026.04.27 (10:00)예정
      345,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      현OOOO OOOO
    • • 채무자겸소유자
      이OO
    • • 가압류권자
      경OOOOOOO
    • • 가압류권자
      신OOOOO
    • • 가압류권자
      삼OOO OOOO
    • • 가압류권자
      케OOOOO OOOO
    • • 가압류권자
      제OOOOOOO OOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
    • • 교부권자
      광OO
    • • 배당요구권자
      제OOOOOOO OOOO
    • • 배당요구권자
      케OOOOO OOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 본건은 경기도 광주시 초월읍 쌍동리 소재 '쌍동초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 초등학교, 근린생활시설, 대규모 아파트단지가 소재하는 공동주택지대로서 제반주위 환경은 보통입니다.

    교통상황

    본건까지 차량접근 가능하며, 본건 단지 동측 인근으로 (구)3번국도인 중로의‘경충대로'가 통과하고 남동측 인근으로 지하철경강선의 ‘초월역’이 소재하는 등 주변 대중교통사정은 보통시됩니다.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경량철골트러스트경사지붕 지상15층 내(사용승인: 2007.05.31) 제10층 제1002호로, 외벽: 몰탈위페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등(현장조사시 폐문부재로 통상적인 아파트 내벽을 기준으로 표기 합니다.) 창호: 샷시창호 등 입니다.

    이용상태

    공동주택(아파트)로 이용 중입니다.

    설비내역

    위생 및 급,배수설비, 도시가스설비, 소화전 및 화재탐지 등의 소방설비, 승강기설비, 지하주차장 등을 갖추었습니다.

    토지의 형상 및 이용상태

    완경사지에 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 공동주택의 부지로 이용 중입니다.

    인접 도로상태등

    북동측으로 노폭 약16미터의 포장도로에 연계하여 단지내 도로로 접근 가능합니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구, 주거용지(아파트용지), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(교육환경보호구역 세부내용은 관할 교육지원청에 별도 확인요) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(교육환경보호구역 세부내용은 관할교육지원처에 별도 확인요)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 철도보호지구<철도안전법>, 특별대책지역<환경정책기본법>입니다.

    공부와의 차이

    없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상입니다.

    인근매각통계
    매각건수
    19건
    평균김정가
    497,210,526원
    평균매각가
    389,022,237원
    매각가율
    76%
    평균유찰횟수
    2.7회