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유찰 1회
🏬오피스텔
성남지원
2025타경52295
경기도 하남시 덕풍동 742 트윈렉스2 6층비-605호
101,000,000원
70,700,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
5.12㎡(1.5488평)
건물면적
24.13㎡(7.299325평)
₩ 청구액
110,000,000원
매각물건명세서 분석
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개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.05
- 현장에 방문하였으나 폐문부재로 점유관계를 알 수 없어 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서와 같이 전입세대가 없으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.02.09 (10:00)예정70,700,000원
- • 2026.01.05 (10:00)유찰101,000,000원
당사자 내역
- • 채권자박OO
- • 채무자겸소유자장OO
- • 압류권자서OOOOO
- • 압류권자은OOOO
- • 교부권자은OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자하OO
- • 교부권자은OO
- • 교부권자파OO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 임차권자박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 하남시 덕풍동 소재 '하남풍산역' 동측 근거리에 위치하며 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 아파트단지 및 공원등이 혼재하는 상업지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 광역교통망 양호하며, 대중교통사정은 노선버스정류장과 근거리에 지하철5호선 '하남풍산역'이 소재하는 등 양호함.
건물의 구조
2011년 9월 23일 사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하4층/지상8층 건물로서, - 외벽 : 타일붙임 마감 등, - 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, - 창호 : 샷시 이중창호 등임.
이용상태
오피스텔(1개실, W.C 등)로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급.배수설비, 도시가스설비, 엘리베이터, 지하주차장 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 평지인 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측, 서측으로 중로(약15미터)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(풍산지구) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합),가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제1호)<수도법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.