pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 12
유찰 2
🏠단독주택
성남지원
2025타경52293
경기도 광주시 신현동 421-43
1,198,946,720
587,484,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
839,262,704(인근 낙찰가율 70% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
172.2(52.09049999999999평)
₩ 청구액
1,703,214,560원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.06.05

- 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서와 같이 전입세대는 없으나, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

- 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서와 같이 전입세대는 없으나, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

기일 내역
  • 2026.06.15 (10:00)예정
    587,484,000원
  • 2026.05.11 (10:00)유찰
    839,263,000원
  • 2026.04.06 (10:00)유찰
    1,198,946,720원
당사자 내역
  • 채권자
    새OOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOO)
  • 채무자겸소유자
    주OOO OOOOO
  • 교부권자
    광OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 신현동 소재 '신현1리마을회관' 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 대체로 보통시 됨.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통인 편임.

형태 및 이용상태

기호(1,3) 대체로 사다리형의 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임.

인접 도로상태

기호(1,3) 본건 남동측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3) 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>

제시목록 외의 물건

-

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-

건물의 구조

기호(2,4) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 2층 단독주택으로서, 외벽: 드라이비트 마감 징크 판넬 지붕. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호: 하야샷시 이중창임.

이용상태

기호(2,4) 단독주택으로 이용중임. 후첨 ""건물개황도"" 참조.

설비내역

기본적인 급배수설비, 위생설비, 개별 난방설비 되어있음.

부합물 및 종물

-

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-

인근매각통계
매각건수
4
평균김정가
800,357,070
평균매각가
550,902,625
매각가율
70%
평균유찰횟수
1.8

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...