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유찰 1회
🏠다가구주택
성남지원
2025타경52285
경기도 성남시 중원구 상대원동 378-27
698,838,000원
489,187,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠다가구주택
토지면적
-
건물면적
216.9㎡(65.61225평)
₩ 청구액
72,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.06.10
- 현장 301호실에 임하여 소유자 정문수의 가사도우미 여성을 면담한바, 301호실에 정문수, 정지곤 가족들이 거주하고 있다고 진술하여 동인에게 소유자 정지곤에게 권리 신고 및 배당요구 신청서를 전달하도록 요청하였음
- 주택 201호실, 101호실은 방문하였으나 폐문부재이므로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음
- 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표 등본, 외국인체류 확인서와 같이 채무자(소유자)와 임차인이 등재되어 있으므로 상세 점유관계 등은 별도의 확인을 요함
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정489,187,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰698,838,000원
당사자 내역
- • 채권자성OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 임차인곽OO
- • 임차인이OO
- • 가압류권자안OO
- • 압류권자성OOOO
- • 교부권자경OOOOOO
- • 교부권자성OO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 성남시 중원구 상대원동 소재 ‘성남일반산업단지’ 동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
서측하향 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 건부지(다가구주택)로 이용중임.
인접 도로상태
대상물건의 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 지상3층 건물로서 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
제시외건물 ㉠ (철근콘크리트구조, 계단실, 8.88㎡) 및 제시외건물 ㉡ (판넬조, 창고, 6㎡) 이 옥탑층에 소재함.
설비내역
통상의 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
제시외건물 ㉠ (철근콘크리트구조, 계단실, 8.88㎡) 및 제시외건물 ㉡ (판넬조, 창고, 6㎡) 이 옥탑층에 소재함.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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