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유찰 1회
📍단독주택
성남지원
2025타경52282
경기도 광주시 신현동 312-20
1,328,188,400원
650,812,000원
51%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
810,194,924원(인근 낙찰가율 61% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍단독주택
토지면적
-
건물면적
198.60000000000002㎡(60.0765평)
₩ 청구액
480,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.06.05
- 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표 등본, 외국인체류확인서와 같이 소유자가 거주하는 것으로 등재되어 있으나, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정650,812,000원
- • 2026.02.27 (10:00)유찰1,328,188,400원
당사자 내역
- • 승계인에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 승계인유OOOOOO OOOOOOOOO
- • 채권자중OOOOO
- • 채무자주OOO OOOOOOO
- • 소유자오OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 가압류권자중OOOOO
- • 가압류권자신OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 교부권자분OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자광OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 광주시 신현동 소재 '서창퍼블릭골프클럽' 동측 근거리에 위치하는 부동산(토지) 지상에 식재된 제시외수목으로서, 수원지방법원 성남지원의 기평가 회보한 감정평가서(I25060201호)와 관련된 경매(보완(재평가))목적의 감정평가임.
교통상황
형태 및 이용상태
인접 도로상태
토지이용계획 및 제한상태
제시목록 외의 물건
공부와의 차이
기타참고사항(임대관례 및 기타)
건물의 구조
철근콘크리트구조 기타지붕(평지붕) 2층 건으로서 외벽 : 드라이비트 및 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이새시 등임.
이용상태
단독주택으로 이용 중임. 지1층 : 주차장 등. 1층 : 방1, 주방. 거실, 욕실2, 파우더실, 보일러실 등. 2층 : 방2, 휴식공간, 다용도실, 욕실 등. ※상세 내역은 후첨 내부구조도 등 참조.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 기본적인 난방설비 등 되어있음.
부합물 및 종물
후첨 지적 및 건물개황도와 같은 제시외건물㉠,㉡이 소재함.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
1,418,691,803원
평균매각가
780,881,900원
매각가율
61%
평균유찰횟수
2.1회