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유찰 3회
🏘️다세대주택
성남지원
2025타경52277
경기도 광주시 신현동 852-10 뜨락애 102동 2층202호
321,000,000원
110,103,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
72.9223㎡(22.05899575평)
건물면적
61.65㎡(18.649124999999998평)
₩ 청구액
313,467,571원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.04
- 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서와 같이 전입세대는 없으나, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정110,103,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰157,290,000원
- • 2026.02.09 (10:00)유찰224,700,000원
- • 2026.01.05 (10:00)유찰321,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 교부권자광OO
- • 주택임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 신현동 소재 ""신현초등학교"" 남서측 인근에 위치하며 인근에 연립주택 및 다세대주택, 소규모 근린생활시설이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 기타지붕(경사지붕) 지상4층 건물 내 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 2016.03.04) 외벽 : 석재붙임, 드라이비트 등 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 샤시창호 등 마감입니다.
이용상태
기준시점 현재 다세대주택 단위세대로 이용중입니다. (방3, 거실 및 주방, 화장실2 등)
설비내역
일반적인 위생 및 급배수, 난방, 화재탐지, 승강기, 도시가스 등 설비 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
완경사 지대 내 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 필지 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리) , 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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