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유찰 3회
🌳임야
맹지
성남지원
2025타경52270
경기도 광주시 남한산성면 엄미리 산99-1
627,770,000원
215,325,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
182,053,300원(인근 낙찰가율 29% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.02
- 현장에서 점유자를 만나지 못하녀 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정215,325,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰307,607,000원
- • 2026.02.27 (10:00)유찰439,439,000원
- • 2026.01.26 (10:00)유찰627,770,000원
당사자 내역
- • 신청인주OOO OOOOO
- • 소유자주OOO OOOOO
- • 상대방겸소유자심OO
- • 상대방겸소유자심OO
- • 상대방겸소유자심OO
- • 교부권자광OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 남한산성면 엄미리 소재 ""엄미2리 마을회관"" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 대부분이 자연림인 산림지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 불가능하고, 북측 근거리에 버스정류장이 소재하고 있는바, 배차간격 등을 고려시 제반 교통상황은 불편함.
형태 및 이용상태
부정형 급경사의 토지로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공익용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 공원자연보존지구<자연공원법>, 도립공원(남한산성도립공원)<자연공원법>, 특별대책지역<환경정책기본법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
10건
평균김정가
765,529,071원
평균매각가
274,155,510원
매각가율
29%
평균유찰횟수
4.2회